奥体中心浅水湾多层三楼120平85万南北通透无税50中

85.00

3室 2厅 2卫 120㎡

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857083元/㎡

首付 25.5万(3成) (仅供参考)

小区名称:浅水湾

所在区域: 政务区 奥体中心

认证:

18655113385

所属门店:

他的房源:

二手房( 151套 )

房屋信息

房源编号:24851754更新时间:2017-05-21
  • 小区名称:

    浅水湾 ( 二手房0套     租房0套 )

  • 房屋户型:

    3室 2厅 2卫

  • 房屋售价:

    85.00万 ( 7083元/㎡ )

  • 位       置:

    - 政务-奥体中心-浅水湾金寨路西、醉翁路南

  • 面       积:

    120㎡

  • 首       付:

    25.5万(3成)

  • 建造年代:

    2005年建

  • 所在楼层:

    3 /6 层

  • 月       供:

    3893 元/月(20年)

  • 房屋类型:

    普通住宅

  • 装修情况:

    毛坯

  • 朝       向:

    南北

房屋特色

  • 大户型
  • 南北通透
  • 70年产权
  • 无税
因为专业 所以卓越 丰沛房产



                               因为用心,我们走的更远.....





推荐理由



一、房型特点: 本案房型是该小区3房蕞好的户型之一,市场上非常稀缺,1年出不来几套,小区的中间位置(靠近小花园),其户型是:主卧室朝南(30㎡)+内阳台,卫生间朝南(5㎡),厨卫全明(都有透明玻璃)。小高层采光是前无遮挡,通风效果极佳。小区中间大部分业主都是自住的,很少有好的楼层空出,另加上业主是精装修(2013年装修好的),拎包即可入住。







二、房东心态: 通过了解,此房东很诚意出售该房屋。由于房东个人原因,想置换一套大户型房源,所以现在急需要抛掉此房,故急售该房屋,特委托我公司,再三强调,价格上悬殊不大,到价即签。注明:经我公司核实,产权一切清晰,无异议。现在低于市场价抛出来,也是出于无耐,所以特别提醒的是,机不可失,失不在来哟。







三、小区介绍:小区由小高层,多层,调高复式建筑而成,物业管理费1.19元㎡。小区周边紧邻南艳湖风景区、华联超市,沃尔玛购物方便,生活设施齐全,公交路线有602路等,小学为南门小学,中学为四十六中。小区配套:老年活动中心等。此房不管是自住还是小孩上学都是很好的选择,,现在随着楼市的升温,像这种楼盘,房价上涨也成了一种必然。







四、专家点评: 1、交通非常便利。    2、地段不可复制,出行方便,逛街方便,购物方便。   3、房屋稀缺,那是没有办法,谁叫它总是供不应求呢。







五、小区精耕: 该小区一直是我蕞关注的社区之一,就在我公司后面,而且最为重要的是,地段无可复制,双学区房,现在小区里刚出来几套在售的房源,有的我都有钥匙,看房非常方便。  



详细情况请您电话咨询:186-5511-3385 许青松



六、个人简历: 本人从事房地产行业已有5年了,一直以经开区为主打商圈,5年来市场政策的变化调整,至今我仍坚持从服务态度和业务专业上,不断提升自己,力争做到客户有需求、比解决,努力成为一个优秀的房地产经纪人。



丰沛房产温馨提示:



    关于限购令:该房屋是住宅产权,有关住宅限购范围,请致电我手机,将为您提供更详细、更专业的服务。    



关于契税: 、首套住宅且面积低于90平方以下为总房款的1%; 、首套住宅且面积在90-140平方以内为总房款的2%; 、首套(包含二套)住宅且面积大于140平方为总房款的4%。  



关于贷款:首套贷款首付比例不低于30%,利率为基准利率;二套贷款首付比例不低于40%,贷款利率为不低于基准利率1.1倍。          



我的承诺:本人慎重承诺以下所发布信息、室内图及房型图绝对真实有效,跟进及时,价格绝对真实。



咨询电话:186-5511-3385 许青松

联系我时请说明是在楼盘网上看到的,谢谢!

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